12 Avenue Victor Hugo, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Avenue Victor Hugo, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 198 mètres
- - Le Soler à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 367 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 12 Avenue Victor Hugo se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Victor Hugo se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -4.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
