18 Avenue Victor Hugo, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue Victor Hugo, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 171 mètres
- - Le Soler à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 389 mètres
Ventes au 18 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 18 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Victor Hugo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 18 Avenue Victor Hugo se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Victor Hugo par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Victor Hugo se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -15.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
