32 Avenue Victor Hugo, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Avenue Victor Hugo, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 104 mètres
- - Le Soler à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Victor Hugo, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 32 Avenue Victor Hugo se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Victor Hugo se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -17.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
