990 a Cité des Fleurs, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 990 a Cité des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°990 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 990 a Cité des Fleurs, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 169 mètres
- - Le Soler à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 982 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 416 mètres
Ventes au 990 a Cité des Fleurs
Les 2 ventes au 990 a Cité des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 990 a Cité des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 990 a Cité des Fleurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°990 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 990 a Cité des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 990 a Cité des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 990 a Cité des Fleurs dans son marché local
Prix du 990 a Cité des Fleurs par rapport à la voie
Sur Cité des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 990 a Cité des Fleurs se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 990 a Cité des Fleurs par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 990 a Cité des Fleurs se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -13.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 990 a Cité des Fleurs à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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