1 Impasse de la Fraternité, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 23.33 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Fraternité, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Malé à 20 mètres
- - Le Soler à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 260 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 989 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Fraternité
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Fraternité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Fraternité dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 1 Impasse de la Fraternité se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Fraternité par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Fraternité se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -33.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 1 Impasse de la Fraternité à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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