3 Impasse de la Fraternité, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 30.43 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Fraternité, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Malé à 20 mètres
- - Le Soler à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 260 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Fraternité, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Fraternité dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 3 Impasse de la Fraternité se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Fraternité par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Fraternité se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -13.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 3 Impasse de la Fraternité à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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