7 Impasse des Merisiers, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Impasse des Merisiers, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soler à 244 mètres
- - Le Soler à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 668 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Merisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 7 Impasse des Merisiers se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Merisiers par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Merisiers se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 5.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
