1 Impasse des Noisetiers, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Noisetiers, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soler à 177 mètres
- - Le Soler à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 937 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Noisetiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 1 Impasse des Noisetiers se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Noisetiers par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Noisetiers se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 2.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 1 Impasse des Noisetiers à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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