3 Impasse Francois Pal, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Francois Pal, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Francois Pal, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Est.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 84 mètres
- - Le Soler à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Francois Pal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Francois Pal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Francois Pal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Francois Pal, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Francois Pal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Francois Pal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Francois Pal dans son marché local
Prix du 3 Impasse Francois Pal par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Pal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 3 Impasse Francois Pal se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Francois Pal par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Francois Pal se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -26.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 3 Impasse Francois Pal à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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