Impasse Frédéric Mistral, 66270 Le Soler

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 261 € à 2 812 €

Impasse Frédéric Mistral, 66270 Le Soler, affiche un prix moyen de 2 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Frédéric Mistral

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

11.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse Frédéric Mistral dans son marché local

Prix Impasse Frédéric Mistral par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales

À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Frédéric Mistral se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 20.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Frédéric Mistral à Le Soler

Le loyer moyen estimé Impasse Frédéric Mistral est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Pasque, 66270 Le Soler(1,770 €)

Place de la Résistance, 66270 Le Soler(2,034 €)

Rue de la Têt, 66270 Le Soler(2,369 €)

Rue Léon Blum, 66270 Le Soler(1,862 €)

Rue Colonel Cayrol, 66270 Le Soler(1,982 €)

Rue Edouard Herriot, 66270 Le Soler(2,243 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Frédéric Mistral

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 221 mètres
- Le Soler à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 1107 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 545 mètres
- Ecole élémentaire François Arago à 1296 mètres

Rues à proximité :

Rue Baptiste Pasque

Place de la Résistance

Le parc immobilier Impasse Frédéric Mistral

Impasse Frédéric Mistral est située dans le quartier Centre Ville Est. Elle compte 5162 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Frédéric Mistral

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Frédéric Mistral, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Frédéric Mistral, 66270 Le Soler

3 Impasse Frédéric Mistral, 66270 Le Soler

4 Impasse Frédéric Mistral, 66270 Le Soler

5 Impasse Frédéric Mistral, 66270 Le Soler

6 bis Impasse Frédéric Mistral, 66270 Le Soler

6 Impasse Frédéric Mistral, 66270 Le Soler

7 Impasse Frédéric Mistral, 66270 Le Soler

9 Impasse Frédéric Mistral, 66270 Le Soler

11 Impasse Frédéric Mistral, 66270 Le Soler

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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au Impasse Frédéric Mistral à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 140 € (5 %)