2 Impasse Max Havart, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Max Havart, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Max Havart, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meravelles à 133 mètres
- - Le Soler à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 848 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Max Havart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Max Havart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Max Havart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Max Havart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Max Havart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Max Havart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Max Havart dans son marché local
Prix du 2 Impasse Max Havart par rapport à la voie
Sur Impasse Max Havart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Impasse Max Havart se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Max Havart par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Max Havart se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 11.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 800 € au 2 Impasse Max Havart à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 810 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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