8 Impasse Max Havart, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Max Havart, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°2 et du 1.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Impasse Max Havart, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meravelles à 132 mètres
- - Le Soler à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 871 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 398 mètres
Ventes au 8 Impasse Max Havart
Les 2 ventes au 8 Impasse Max Havart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Max Havart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Max Havart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Max Havart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Max Havart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Max Havart dans son marché local
Prix du 8 Impasse Max Havart par rapport à la voie
Sur Impasse Max Havart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 8 Impasse Max Havart se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Max Havart par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Max Havart se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 19.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
