3 Impasse Talairach, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Talairach, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°274 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Talairach, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 142 mètres
- - Le Soler à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 681 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 599 mètres
Ventes au 3 Impasse Talairach
Une vente a été recensée au 3 Impasse Talairach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Talairach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Talairach, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Talairach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Talairach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Talairach dans son marché local
Prix du 3 Impasse Talairach par rapport à la voie
Sur Impasse Talairach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 3 Impasse Talairach se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Talairach par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Talairach se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -25.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 3 Impasse Talairach à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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