10 Place de la République, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°512.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la République, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 213 mètres
- - Le Soler à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 433 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1216 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la République, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la République dans son marché local
Prix du 10 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 10 Place de la République se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la République par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la République se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 46.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la République à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la République est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 36.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
