1279 Route de Toulouges, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1279 Route de Toulouges, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 6 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1279 Route de Toulouges, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 6 locaux - 1 parking - 632 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 198 mètres
- - Le Soler à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 389 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 667 mètres
Ventes au 1279 Route de Toulouges
Une vente a été recensée au 1279 Route de Toulouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1279 Route de Toulouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1279 Route de Toulouges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1279 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1279 Route de Toulouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1279 Route de Toulouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1279 Route de Toulouges dans son marché local
Prix du 1279 Route de Toulouges par rapport à la voie
Sur Route de Toulouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 1279 Route de Toulouges se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1279 Route de Toulouges par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1279 Route de Toulouges se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -11.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 1279 Route de Toulouges à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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