2 Route de Toulouges, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Toulouges, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1138 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°1279.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Route de Toulouges, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 225 mètres
- - Le Soler à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 369 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Toulouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Toulouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Toulouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Toulouges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Toulouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Toulouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Toulouges dans son marché local
Prix du 2 Route de Toulouges par rapport à la voie
Sur Route de Toulouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Route de Toulouges se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Toulouges par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Toulouges se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 4.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
