8 Rue Albert Bausil, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Bausil, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Albert Bausil, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes Verts à 316 mètres
- - Le Soler à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 449 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 958 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Bausil
Une vente a été recensée au 8 Rue Albert Bausil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Bausil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Bausil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Bausil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Bausil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Bausil dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Bausil par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bausil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 8 Rue Albert Bausil se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Bausil par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Bausil se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et -6.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 8 Rue Albert Bausil à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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