2 Rue Baptiste Pasque, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baptiste Pasque, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Baptiste Pasque, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 234 mètres
- - Le Soler à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baptiste Pasque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baptiste Pasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Pasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baptiste Pasque, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue Baptiste Pasque dans son marché local
Prix du 2 Rue Baptiste Pasque par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Pasque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Rue Baptiste Pasque se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baptiste Pasque par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baptiste Pasque se situe 23 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -28.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 2 Rue Baptiste Pasque à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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