22 Rue Baptiste Pasque, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Baptiste Pasque, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Baptiste Pasque, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 236 mètres
- - Le Soler à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 472 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1225 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Baptiste Pasque
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Baptiste Pasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Baptiste Pasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Baptiste Pasque, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Baptiste Pasque dans son marché local
Prix du 22 Rue Baptiste Pasque par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Pasque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 22 Rue Baptiste Pasque se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Baptiste Pasque par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baptiste Pasque se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -28.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 22 Rue Baptiste Pasque à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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