23 Rue Baptiste Pasque, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baptiste Pasque, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², identique à celui du n°13 bis et du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Baptiste Pasque, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 214 mètres
- - Le Soler à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 461 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1194 mètres
Ventes au 23 Rue Baptiste Pasque
Une vente a été recensée au 23 Rue Baptiste Pasque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Baptiste Pasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Baptiste Pasque, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baptiste Pasque dans son marché local
Prix du 23 Rue Baptiste Pasque par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Pasque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 23 Rue Baptiste Pasque se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baptiste Pasque par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Baptiste Pasque se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 45.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Baptiste Pasque à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Baptiste Pasque est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.93 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
