26 Rue Baptiste Pasque, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baptiste Pasque, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Baptiste Pasque, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 228 mètres
- - Le Soler à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 466 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1216 mètres
Ventes au 26 Rue Baptiste Pasque
Les 2 ventes au 26 Rue Baptiste Pasque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Baptiste Pasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Baptiste Pasque, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baptiste Pasque dans son marché local
Prix du 26 Rue Baptiste Pasque par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Pasque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 26 Rue Baptiste Pasque se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baptiste Pasque par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baptiste Pasque se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -35.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 26 Rue Baptiste Pasque à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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