2 Rue Charles Cros, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Cros, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Charles Cros, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Malé à 329 mètres
- - Le Soler à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 125 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Cros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Cros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Cros dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Cros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Rue Charles Cros se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Cros par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Cros se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 12.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
