33 Rue Chateaubriand, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Chateaubriand, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 269 mètres
- - Le Soler à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 969 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Chateaubriand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 33 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 33 Rue Chateaubriand se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Chateaubriand par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Chateaubriand se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 34.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Chateaubriand à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Chateaubriand est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 36.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
