4 Rue Chateaubriand, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Chateaubriand, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 57 mètres
- - Le Soler à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 992 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 469 mètres
Ventes au 4 Rue Chateaubriand
Les 2 ventes au 4 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chateaubriand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 4 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 4 Rue Chateaubriand se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chateaubriand par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chateaubriand se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -14.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 4 Rue Chateaubriand à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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