11 Rue Colonel Cayrol, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Colonel Cayrol, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Colonel Cayrol, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville Est.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau traditionel ancien - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 243 mètres
- - Le Soler à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 523 mètres
Ventes au 11 Rue Colonel Cayrol
Une vente a été recensée au 11 Rue Colonel Cayrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Colonel Cayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Colonel Cayrol, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
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Prix du 11 Rue Colonel Cayrol dans son marché local
Prix du 11 Rue Colonel Cayrol par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Cayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 11 Rue Colonel Cayrol se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Colonel Cayrol par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Colonel Cayrol se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -37.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 11 Rue Colonel Cayrol à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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