15 Rue Colonel Cayrol, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Colonel Cayrol, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Colonel Cayrol, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 255 mètres
- - Le Soler à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Colonel Cayrol
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Colonel Cayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Colonel Cayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Colonel Cayrol, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Colonel Cayrol dans son marché local
Prix du 15 Rue Colonel Cayrol par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Cayrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 15 Rue Colonel Cayrol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Colonel Cayrol par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Colonel Cayrol se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 45.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Colonel Cayrol à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Colonel Cayrol est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 36.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
