5 Rue Colonel Cayrol, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Colonel Cayrol, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Colonel Cayrol, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Est.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 229 mètres
- - Le Soler à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Colonel Cayrol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Colonel Cayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Colonel Cayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Colonel Cayrol, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colonel Cayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colonel Cayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Colonel Cayrol dans son marché local
Prix du 5 Rue Colonel Cayrol par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Cayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 5 Rue Colonel Cayrol se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Colonel Cayrol par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Colonel Cayrol se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -23.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 5 Rue Colonel Cayrol à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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