9 Rue Corneille, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Corneille, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 361 mètres
- - Le Soler à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 699 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Corneille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 9 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 9 Rue Corneille se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Corneille par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Corneille se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et -0.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 9 Rue Corneille à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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