2 Rue de Forca Real, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Forca Real, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Forca Real, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toulouges à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Arago à 686 mètres
Ventes au 2 Rue de Forca Real
Une vente a été recensée au 2 Rue de Forca Real. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Forca Real
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Forca Real, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Forca Real
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Forca Real complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Forca Real dans son marché local
Prix du 2 Rue de Forca Real par rapport à la voie
Sur Rue de Forca Real, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 Rue de Forca Real se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Forca Real par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Forca Real se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et -5.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 2 Rue de Forca Real à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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