1 Rue de l'Abbé Pierre, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abbé Pierre, affiche un prix moyen de 1 466 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Abbé Pierre, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 336 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 149 mètres
- - Le Soler à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 315 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Abbé Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Abbé Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Abbé Pierre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abbé Pierre dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abbé Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 1 Rue de l'Abbé Pierre se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abbé Pierre par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Abbé Pierre se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 42.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Abbé Pierre à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Abbé Pierre est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 36.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
