20 Rue de la Têt, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Têt, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Têt, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 275 mètres
- - Le Soler à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 530 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Têt
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Têt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Têt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Têt, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Têt dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Têt par rapport à la voie
Sur Rue de la Têt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 20 Rue de la Têt se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Têt par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Têt se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 45.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Têt à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Têt est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 36.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
