2 Rue des Albizias, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albizias, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Albizias, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnou à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pompeu Fabra à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Albizias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Albizias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albizias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albizias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albizias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albizias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albizias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albizias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Rue des Albizias se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albizias par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albizias se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -1.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
