Rue des Mélézes, 66270 Le Soler

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 947 € à 3 062 €

Rue des Mélézes, 66270 Le Soler, affiche un prix moyen de 2 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Mélézes

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Biens en venteà Le Soler

Prix Rue des Mélézes dans son marché local

Prix Rue des Mélézes par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales

À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Mélézes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 3.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sequoias, 66270 Le Soler(2,608 €)

Rue des Epiceas, 66270 Le Soler(2,631 €)

Avenue des Pins, 66270 Le Soler(2,507 €)

Rue des Albizias, 66270 Le Soler(2,378 €)

Rue des Thuyas, 66270 Le Soler(2,724 €)

Ventes DVF Rue des Mélézes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Mélézes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

20 avril 2026

211 000 €(2 813 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

17 Rue des Mélézes, 66270 Le Soler

23 avril 2024

200 600 €(2 786 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

11 Rue des Mélézes, 66270 Le Soler

21 octobre 2022

185 000 €(2 467 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

17 Rue des Mélézes, 66270 Le Soler

27 avril 2022

212 500 €(2 560 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

8 Rue des Mélézes, 66270 Le Soler

3 juin 2020

178 770 €(1 986 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

6 Rue des Mélézes, 66270 Le Soler

20 janvier 2020

210 000 €(1 826 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

9 Rue des Mélézes, 66270 Le Soler

Cadre de vie et proximité Rue des Mélézes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnou à 474 mètres
- Le Soler à 1597 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Pompeu Fabra à 481 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1943 mètres
- Ecole élémentaire François Arago à 2905 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Mélézes

Rue des Mélézes est située dans le quartier Ouest. Elle compte 2734 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Mélézes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mélézes, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au Rue des Mélézes à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 285 € (5 %)