9 Rue des Cédres, 66270 Le Soler

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 831 € à 3 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Cédres, 66270 Le Soler, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 Rue des Cédres, 66270 Le Soler

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes Du Soler à 228 mètres
- Le Soler à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 2074 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 713 mètres
- Ecole élémentaire François Arago à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cédres

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Cédres(2 425€)

11 Rue des Cédres(2 556€)

1 Impasse des Merisiers(2 656€)

2 Impasse des Merisiers(2 305€)

3 Impasse des Merisiers(2 269€)

5 Impasse des Merisiers(2 266€)

2 Rue des Clementiniers(2 368€)

33 Rue des Oliviers(2 570€)

Prix du 9 Rue des Cédres dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cédres par rapport à la voie

Sur Rue des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 9 Rue des Cédres se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cédres par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales

À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cédres se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et -9.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marroniers, 66270 Le Soler(2,282 €)

Impasse des Marronniers, 66270 Le Soler(2,260 €)

Impasse des Merisiers, 66270 Le Soler(2,321 €)

Impasse des Tilleuls, 66270 Le Soler(2,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Cédres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cédres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.