11 Rue des Cédres, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cédres, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Cédres, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soler à 242 mètres
- - Le Soler à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 714 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cédres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cédres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cédres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cédres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cédres par rapport à la voie
Sur Rue des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 11 Rue des Cédres se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cédres par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cédres se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 9.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 11 Rue des Cédres à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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