8 Rue des Flamboyants, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Flamboyants, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°6 et de 8.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue des Flamboyants, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnou à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pompeu Fabra à 249 mètres
Ventes au 8 Rue des Flamboyants
Les 4 ventes au 8 Rue des Flamboyants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Flamboyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Flamboyants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Flamboyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Flamboyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Flamboyants dans son marché local
Prix du 8 Rue des Flamboyants par rapport à la voie
Sur Rue des Flamboyants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 8 Rue des Flamboyants se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Flamboyants par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Flamboyants se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 0.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
