11 Rue des Genets, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 11.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue des Genets, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soler à 248 mètres
- - Le Soler à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Genets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 11 Rue des Genets se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genets par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genets se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -8.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
