21 Rue des Genets, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°23 mais supérieur de 13.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue des Genets, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Est.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soler à 248 mètres
- - Le Soler à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Genets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 21 Rue des Genets se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Genets par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Genets se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 17.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
