4 Rue des Genets, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue des Genets, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soler à 226 mètres
- - Le Soler à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 359 mètres
Ventes au 4 Rue des Genets
Les 2 ventes au 4 Rue des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Genets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 4 Rue des Genets se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genets se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 8.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
