3 Rue des Hibiscus, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Hibiscus, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompeu Fabra - La Bressola à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pompeu Fabra à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hibiscus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 3 Rue des Hibiscus se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hibiscus par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hibiscus se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 4.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 3 Rue des Hibiscus à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge.
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