6 Rue des Noisetiers, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 6 Rue des Noisetiers, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soler à 103 mètres
- - Le Soler à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 894 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Noisetiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 6 Rue des Noisetiers se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Noisetiers par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Noisetiers se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -0.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
