7 Rue des Roses, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°47 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue des Roses, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 184 mètres
- - Le Soler à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 728 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 7 Rue des Roses se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roses se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -19.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
