2 Rue des Sequoias, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sequoias, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sequoias, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnou à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pompeu Fabra à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sequoias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sequoias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sequoias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sequoias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sequoias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sequoias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sequoias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sequoias par rapport à la voie
Sur Rue des Sequoias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Rue des Sequoias se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sequoias par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sequoias se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et -5.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 2 Rue des Sequoias à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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