45 Rue des Violettes, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 Rue des Violettes, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 227 mètres
- - Le Soler à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 423 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Violettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 45 Rue des Violettes se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Violettes par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Violettes se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -1.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
