5 Rue des Violettes, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°4 et du 6.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue des Violettes, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 55 mètres
- - Le Soler à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 639 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Violettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -16.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
