8 Rue du 4 Septembre, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et du 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du 4 Septembre, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 293 mètres
- - Le Soler à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 4 Septembre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 8 Rue du 4 Septembre se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 4 Septembre se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 3.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
