21 Rue du Capcir, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Capcir, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue du Capcir, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toulouges à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Bressola à 659 mètres
Ventes au 21 Rue du Capcir
Les 2 ventes au 21 Rue du Capcir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Capcir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 21 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 21 Rue du Capcir se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Capcir par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Capcir se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -15.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 21 Rue du Capcir à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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