38 Rue du Capcir, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Capcir, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue du Capcir, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toulouges à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Bressola à 743 mètres
Ventes au 38 Rue du Capcir
Une vente a été recensée au 38 Rue du Capcir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Capcir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 38 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 38 Rue du Capcir se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Capcir par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Capcir se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -11.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 38 Rue du Capcir à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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