2 Rue Francois Arago, 66270 Le Soler

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 463 € à 2 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Francois Arago, 66270 Le Soler, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Francois Arago, 66270 Le Soler

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 128 mètres
- Le Soler à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 1262 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 388 mètres
- Ecole élémentaire François Arago à 1112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Arago

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francois Arago dans son marché local

Prix du 2 Rue Francois Arago par rapport à la voie

Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Rue Francois Arago se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francois Arago par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales

À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francois Arago se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 30.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Julien Panchot, 66270 Le Soler(2,103 €)

Rue Camille Pelletan, 66270 Le Soler(1,734 €)

Avenue François Gaxet, 66270 Le Soler(1,738 €)

Rue Paul Vaillant-couturier, 66270 Le Soler(2,093 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francois Arago

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francois Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.