28 Rue Franklin, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°30 et du 20.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue Franklin, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 283 mètres
- - Le Soler à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 504 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 470 mètres
Ventes au 28 Rue Franklin
Les 2 ventes au 28 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Franklin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 28 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 28 Rue Franklin se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Franklin par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Franklin se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 16.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
